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FOR SALE
$569,000 CAD
FOR SALE MLS: 20521734
24Z 24AZ 24e Avenue N. J6Z1X2 Bois-des-Filion Laurentides
Bois-des-Filion
Bungalow
6
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1970
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1970 |
| Dimensions |
9.93 x 14.10 meters 33 x 46 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
Finished basement
|
| Cupboard |
Melamine
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Concrete block
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 5 894 sq ft (547.60 m²) |
| Lot dimensions |
24.41 x 22.32 meters 80 x 73 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Landscape |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Ground floor | Hallway | 5x6 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Living room | 10x11 P | Parquetry |
| INTG | Ground floor | Kitchen | 7x10 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Primary bedroom | 10x11 P | Parquetry |
| INTG | Ground floor | Bedroom | 8x10 P | Parquetry |
| INTG | Ground floor | Bathroom | 5x6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.9x13 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.11x14.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 9.1x11.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8x12 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11x11.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.5x6.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 9x15 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10x11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 8x10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5x6 P | Ceramic tiles |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Distinctive features |
Intergeneration |
| Proximity |
Highway Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school |
English description not available. Here is the French description:
24-24A, 24e Avenue, Bois-des-Filion -- Charmant plain-pied intergénération côte à côte
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce plain-pied bien entretenu propose deux logements côte à côte avec entrées indépendantes, parfait pour une famille multigénérationnelle ou pour générer un revenu d'appoint. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité financière dès l'acquisition.
LOGEMENT PRINCIPAL (24A)
Entièrement rénové en 2014-2015, il offre :
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Une grande salle familiale
- Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Rénovations : électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, salle de bain, isolation, toiture, drain français, revêtement extérieur
LOGEMENT INTERGÉNÉRATION (24)
Rénové en 2020, il comprend :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Aire ouverte : salon et salle à manger
- Cuisine fonctionnelle, planchers et salle de bain rafraîchis
Située dans un secteur paisible de Bois-des-Filion, à proximité des écoles, parcs, transports et services. Une propriété polyvalente, offrant confort, revenus et tranquillité!
24-24A, 24e Avenue, Bois-des-Filion -- Charmant plain-pied intergénération côte à côte
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce plain-pied bien entretenu propose deux logements côte à côte avec entrées indépendantes, parfait pour une famille multigénérationnelle ou pour générer un revenu d'appoint. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité financière dès l'acquisition.
LOGEMENT PRINCIPAL (24A)
Entièrement rénové en 2014-2015, il offre :
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Une grande salle familiale
- Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Rénovations : électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, salle de bain, isolation, toiture, drain français, revêtement extérieur
LOGEMENT INTERGÉNÉRATION (24)
Rénové en 2020, il comprend :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Aire ouverte : salon et salle à manger
- Cuisine fonctionnelle, planchers et salle de bain rafraîchis
Située dans un secteur paisible de Bois-des-Filion, à proximité des écoles, parcs, transports et services. Une propriété polyvalente, offrant confort, revenus et tranquillité!
Inclusions
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Fixtures, luminaires
Fixtures, luminaires
Exclusions
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Meubles et effets personnels
Meubles et effets personnels
| Building assessment 2025 | $ 255,000 |
| Lot assessment 2025 | $ 200,400 |
| Total | $ 455,400 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,831 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 256 |
| Total | $ 4,087 |
Your broker
Mélissa Dartiguenave
Residential Real Estate Broker
Real Estate News
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